詳情請點(diǎn)擊湖南省（永州市）國有資產(chǎn)資源交易平臺：

https://link.voc.com.cn/?target=aHR0cDovLzExMC41My4xMjcuMTUwOjkwOTQvbW9iaWxlL3N0YXRlRXF1aXR5L2RldGFpbD9zdGF0ZUVxdWl0eUlkPTE4MzgwMzg5NjIzMDgwNzE0MjU=

一、標(biāo)的內(nèi)容

?備注：1、自即日起至2024年11月 7 日，在標(biāo)的所在地展示。

2、看樣電話：18942095497 何先生

13874368016 唐先生

3、看樣時間：2024年11月6 日-7日

4、競買資格：中華人民共和國境內(nèi)具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競租，但存在拖欠員工薪資、違反經(jīng)營合同約定等違法違規(guī)違約行為且未查處整改到位的、已列入安全生產(chǎn)失信企業(yè)及誠信體系“黑名單”的不得參與競拍。

二、租賃要求

1、承租方在租賃期間須合法經(jīng)營。租賃期間，承租方若需改變用途和經(jīng)營種類，則必須書面報告租賃方同意后方可實施，否則，租賃方有權(quán)提前解除合同并收回標(biāo)的，由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由承租方自行承擔(dān)，且租賃方有權(quán)沒收承租方繳納的履約保證金和剩余的年租金。

2、消防設(shè)施、水電入戶（應(yīng)設(shè)專戶）及安裝、經(jīng)營所涉及的相關(guān)許可證明由承租人負(fù)責(zé)，并經(jīng)由權(quán)威部門檢測驗收合格后方能使用。

3、承租人不能改變房屋出租資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，否則由此產(chǎn)生的一切安全事故及產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失均由承租人承擔(dān)。

4、裝修期間和承租期間的一切安全責(zé)任由承租人承擔(dān)，租賃方概不負(fù)責(zé)。

5、東安縣人武部開展重要活動時，門前停車場無償由縣人武部優(yōu)先使用。

6、該標(biāo)的整用于開酒店、餐飲使用。

三、租期及租金增長方式

租賃期限為10年，具體起始時間和租金的交納方式按租賃合同中的相關(guān)規(guī)定履行。

四、標(biāo)的移交

標(biāo)的以現(xiàn)狀形式自行移交。

拍賣成交后，承租人在7日內(nèi)付清全部款項并與委托方簽訂租賃合同，由委托方確認(rèn)款項到賬后20日內(nèi)將標(biāo)的移交給承租人。

標(biāo)的移交后，由承租人自行負(fù)責(zé)清場和接管標(biāo)的，委托人和拍賣人不負(fù)責(zé)標(biāo)的清場等各項事宜，關(guān)于標(biāo)的移交后的清場、接管等所有事項，概由承租人自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及法律責(zé)任，標(biāo)的移交后的維護(hù)、管理責(zé)任均由承租人承擔(dān)，其他事項詳見《租賃合同》。

五、傭金、交易服務(wù)費(fèi)的支付方式及賬戶：

拍賣成交后,買受人按總成交價 3 %支付拍賣傭金，交易服務(wù)費(fèi)按湘發(fā)改價費(fèi)規(guī)〔2024〕292號文件規(guī)定繳納，以上費(fèi)用全部繳納如下賬戶：

①戶名：永州市金誠拍賣有限公司

②開戶行：建行永州紅太陽支行

③賬號：4300 1530 0710 5250 2677

六、成交價款、履約保證金的支付方式及賬戶

①成交價款應(yīng)按照租賃年限逐年支付，年支付租金不低于成交價的10%。買受人須在成交后7日內(nèi)付清首年度租金，次年租金按照租賃合同約定條款支付。

②履約保證金按首年租金的10%收取，在繳納首年租金時一并收取，以后不再收取。合同履行完畢后，履約保證金于7日內(nèi)無息退還。

成交價款及履約保證金繳納如下賬戶：

戶 名：東安水務(wù)集團(tuán)有限公司

開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行東安縣支行

賬 號：2023 3112 2001 0000 0216 081

七、競買保證金的退還

（1）競買成功的 ，競買人在付清約定租金、履約保證金后，競買保證金由市公共資源交易中心在5個工作日內(nèi)退還。

（2）未競買成功的 ，競買人的競買保證金由市公共資源交易中心在5個工作日內(nèi)退還。

八、拍賣成交后，買受人逾期未按約定支付全部款項的，視為違約，保證金不予退還。根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定，因買受人違約而導(dǎo)致拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付本次拍賣中本人及委托方應(yīng)當(dāng)支付的傭金外，若再行拍賣的價款低于本次拍賣價款的，原買受人還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

交易條件

1、承租方在租賃期間須合法經(jīng)營。租賃期間，承租方若需改變用途和經(jīng)營種類，則必須書面報告租賃方同意后方可實施，否則，租賃方有權(quán)提前解除合同并收回標(biāo)的，由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由承租方自行承擔(dān)，且租賃方有權(quán)沒收承租方繳納的履約保證金和剩余的年租金。

2、消防設(shè)施、水電入戶（應(yīng)設(shè)專戶）及安裝、經(jīng)營所涉及的相關(guān)許可證明由承租人負(fù)責(zé)，并經(jīng)由權(quán)威部門檢測驗收合格后方能使用。

3、承租人不能改變房屋出租資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，否則由此產(chǎn)生的一切安全事故及產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失均由承租人承擔(dān)。

4、裝修期間和承租期間的一切安全責(zé)任由承租人承擔(dān)，租賃方概不負(fù)責(zé)。

5、東安縣人武部開展重要活動時，門前停車場無償由縣人武部優(yōu)先使用。

6、該標(biāo)的整用于開酒店、餐飲使用。

租賃用途要求

該標(biāo)的整用于開酒店、餐飲使用。

責(zé)編：何璐

來源：東安縣融媒體中心